據中國之聲《央廣新聞》10時47分報道，每年的7月和8月上海的樓市將進入淡季。據統(tǒng)計數據顯示，上周末(7月3日-4日)上海樓市開盤項目僅有2個，總計推出房源288套，開盤套數環(huán)比6月最后一周大幅下跌68%。

　　由于上海樓市調控細則至今沒有出臺，不僅使得各開發(fā)商打折的風向已由外中環(huán)開始向內環(huán)蔓延，而且也讓本打算開盤的開發(fā)商有“捂盤”嫌疑。據上海房源中心日前統(tǒng)計，原定于6月開盤的61個樓盤中，僅有20個樓盤如期開盤，近七成新盤未能如期開售。7月開盤量也將大幅減少，明顯少于六月份，環(huán)比6月開盤量下降幅度達51%。

　　上周末，上海樓市開盤項目僅有2個，在開盤的這288套房型中開發(fā)商主打90平方米的小戶型，還是為了在淡季吸納市場剛需的有限購買力。接下來甚至不排除7月開盤量會比預計更少的情況出現，一些樓盤可能會延續(xù)至8月開盤。

　　二手房市場方面，據上海房地產交易中心“網上房地產”統(tǒng)計數據顯示，截止到7月5日，二手房掛牌求售數量已超過13萬套，創(chuàng)下歷史新高。單單是6月上半月，上海二手房求售量的增長就超過1萬套。而對于買方來說，繼續(xù)觀望等待時機，成為大多數人的心態(tài)�！�(記者楊靜）