中新社北京六月十四日電 (記者 于立霄)北京物業(yè)糾紛事件頻發(fā)，一個專門負責物業(yè)糾紛調解的機構十四日在北京正式啟動，它將吸納律師、物業(yè)管理專家等專業(yè)人士，成為中國最先設置化解物業(yè)糾紛的求助機構。
北京市司法局局長吳玉華在十四日舉行的化解物業(yè)糾紛現(xiàn)場會上表示，北京民眾購買新房不斷增加，新建小區(qū)的物業(yè)管理成為北京發(fā)展最突出的矛盾、最棘手的問題。北京新建立的物業(yè)調節(jié)機制，將重點解決物業(yè)使用、物業(yè)交接發(fā)生的業(yè)主與業(yè)委員會之間或業(yè)主委員會與物業(yè)管理之間的各類民事糾紛；可在第一時間發(fā)現(xiàn)物業(yè)矛盾苗頭，主動介入糾紛調解，控制事態(tài)發(fā)展，化解矛盾在萌芽狀態(tài)。
北京市副市長趙鳳桐表示，各級政府部門要將物業(yè)矛盾工作重心放在預防上，建立決策預防、苗頭預防、個案預防和社會預防的機制。對于敏感和熱點的物業(yè)糾紛，特別是容易造成矛盾激化和群體性事件的糾紛，要專門制定應急處置預案。
趙鳳桐還強調，各級司法行政部門要組織調解機構開展物業(yè)糾紛排查，及時發(fā)現(xiàn)矛盾隱患，及時化解，對于重點和熱點物業(yè)矛盾糾紛要集中排查和重點排查。
據(jù)介紹，北京物業(yè)糾紛已由拒交物業(yè)管理費、張貼抗議橫幅標語、群體性上訪發(fā)展到暴力沖突事件的不斷發(fā)生。法院物業(yè)類案件收案量逐年增大，據(jù)高院最新統(tǒng)計，二00二年一審收案僅為四千余件，到二00六年突破三萬件，增長了近八倍。
