記者10日從北京市建設委員會獲悉，捂盤惜售、發(fā)布虛假廣告、收取誠意金等26種房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)的違規(guī)行為今后將受嚴懲。
據(jù)北京市建委相關負責人介紹，為規(guī)范北京房地產(chǎn)經(jīng)紀行業(yè)，提高房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)服務質(zhì)量，維護房地產(chǎn)市場秩序，北京市建委頒布了《關于加強北京市房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)備案管理和動態(tài)監(jiān)管工作的通知》。這個將于4月15日開始實施的通知明確規(guī)定了房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)、人員的26種違規(guī)行為將受處罰。
據(jù)了解，處罰的范圍包括：房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)、人員與房地產(chǎn)開發(fā)公司串通，互相炒賣房號、捂盤惜售；未使用行政主管部門或行業(yè)組織推行的合同示范文本，利用格式合同對委托方做出不合理、不公正約定的；利用虛假信息、過時信息進行宣傳，發(fā)布虛假廣告、簽訂虛假合同；互相串通以假出租、假出售等方式騙取中介費、服務費、看房費、誠意金以及類似性質(zhì)費用等。
北京市建委負責人稱，對存在上述違規(guī)行為的房地產(chǎn)經(jīng)紀企業(yè)和個人，情節(jié)嚴重或整改不合格的，北京市建委將會對違規(guī)行為曝光，同時按照有關規(guī)定將其違法違規(guī)情況記入信用檔案，依法進行處罰。
《通知》還規(guī)定，北京市房地產(chǎn)經(jīng)紀公司在設立時要到所在區(qū)縣建委(房管局)辦理初始備案。初始備案時房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)須有4名房地產(chǎn)經(jīng)紀人員、分支機構(gòu)須有2名以上房地產(chǎn)經(jīng)紀人員取得房地產(chǎn)經(jīng)紀執(zhí)業(yè)資格；房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)或其下設的分支機構(gòu)備案內(nèi)容發(fā)生變更的，應進行變更備案；一年有效期后進行續(xù)期備案。(孫曉勝)
