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　　中新網(wǎng)2月20日電 據(jù)香港中通社報道，香港特區(qū)政府發(fā)展局常任秘書長周達(dá)明19日表示，紅磡馬頭圍道塌樓事故的原因還在調(diào)查中，但事件敲響樓宇要定期維修及保養(yǎng)的警號。

　　立法會一個委員會19日開會，討論強(qiáng)制驗樓及驗窗的建筑物修訂條例草案，周達(dá)明在會議上表示，現(xiàn)時全港有19700幢超過30年樓齡的樓宇，10年后會增加至28000幢。

　　周達(dá)明說，香港人口稠密，樓宇失修是長期問題，但現(xiàn)行條例只賦予建筑事務(wù)監(jiān)督權(quán)力，在樓宇有危險或出現(xiàn)破損時，才可以命令業(yè)主修葺，但不可以要求業(yè)主定期保養(yǎng)或進(jìn)行預(yù)防性修葺。

　　周達(dá)明指出，社會早有共識，認(rèn)為業(yè)主有責(zé)任確保樓宇安全，因此有關(guān)單位在聽取意見后，提交條例草案。

　　發(fā)展局副秘書長袁民忠表示，未來10年香港舊樓的數(shù)目將會快速增加，過去由市建局進(jìn)行的重建及市區(qū)更新計劃，不足以應(yīng)付需求，相信有關(guān)單位將申請強(qiáng)制拍賣進(jìn)行重建的門檻降低，有助讓私營市場參與市區(qū)更新活動。