中新社香港三月二十五日電 臺(tái)北消息：《聯(lián)合報(bào)》今日?qǐng)?bào)道，臺(tái)北豪宅市場(chǎng)火熱，近日公開(kāi)的“勤美璞真”，每戶億元新臺(tái)幣起跳，預(yù)約時(shí)搶訂一空，實(shí)際簽約達(dá)五十二戶，現(xiàn)只剩空房五戶，連頂樓三百三十坪(一坪約為三點(diǎn)三平米)加一百二十坪大露臺(tái)、總價(jià)達(dá)五億的大戶，也已被買走。
報(bào)道中，永慶豪宅部分析，臺(tái)北豪宅預(yù)售產(chǎn)品從二OO二年即開(kāi)始推出，但最初受到經(jīng)濟(jì)不景氣影響，銷售成績(jī)并不理想。二OO四年因市區(qū)精華路段購(gòu)地成本高，因此再掀豪宅風(fēng)，但在股市表現(xiàn)不佳及“總統(tǒng)”大選政治紛擾下，上漲速度緩慢。
二OO五年，兩岸氣氛趨緩，再加上看好未來(lái)兩岸直航的效益，建商再次大量推出高總價(jià)住宅產(chǎn)品，推案范圍遍及大安區(qū)、信義計(jì)劃區(qū)、中山區(qū)大直及士林區(qū)天母。
信義豪宅則認(rèn)為，去年三月信義聯(lián)勤公有土地標(biāo)售創(chuàng)下每坪二百七十五萬(wàn)元新高后，正式點(diǎn)燃豪宅市場(chǎng)戰(zhàn)火，隔月“國(guó)共論壇”釋出十五項(xiàng)利多，顯示兩岸關(guān)系漸趨和緩，豪宅補(bǔ)漲氣勢(shì)更盛，當(dāng)月臺(tái)北市豪宅市場(chǎng)量?jī)r(jià)齊揚(yáng)，除了成交件數(shù)比去年同期增加百分之七十八，總成交金額更是超過(guò)去年同期的兩倍以上。
這家房地產(chǎn)中介還認(rèn)為，今年大陸臺(tái)商已逐漸撐起市場(chǎng)。這股潮流今年開(kāi)春有增無(wú)減，不少賺到錢的臺(tái)商帶著“富貴不歸，如錦衣夜行”的想法，回臺(tái)買豪宅以彰顯身份成就。
報(bào)道中舉例說(shuō)，仁愛(ài)路三段上的“宏盛帝寶”，是頂級(jí)投資客的最愛(ài)。去年三月之前，每坪行情只在九十萬(wàn)上下，今年以來(lái)，陸續(xù)有人釋出，依其現(xiàn)在的標(biāo)價(jià)，一坪是一百二十萬(wàn)元。但據(jù)了解多數(shù)投資性質(zhì)的該房產(chǎn)買客，并不急著出手，因?yàn)榭春媒衲暧幸徊ā伴_(kāi)放陸客觀光”上漲題材，明年還可能有更大一波“大三通”行情。
