中新社廣州1月29日電 (記者 許青青)據(jù)廣州市房地產(chǎn)中介協(xié)會(huì)29日發(fā)布的《1月廣州市二手住宅市場(chǎng)交易月報(bào)》，雖然有元旦假期影響，但2026年1月(2025年12月26日至2026年1月25日)廣州市二手住宅網(wǎng)簽套數(shù)和面積仍達(dá)到8881套、89.40萬平方米，環(huán)比分別小幅增長(zhǎng)1.07%和2.05%。

　　從各區(qū)網(wǎng)簽套數(shù)來看，多個(gè)區(qū)域出現(xiàn)增長(zhǎng)，外圍區(qū)域較為突出，其中花都區(qū)增幅領(lǐng)先，環(huán)比增長(zhǎng)7.30%；其次是從化區(qū)，環(huán)比增長(zhǎng)5.32%；增城區(qū)、黃埔區(qū)、天河區(qū)和白云區(qū)環(huán)比增長(zhǎng)均超過2.1%。

　　從成交面積區(qū)間構(gòu)成方面來看，90至120平方米、120至144平方米和144平方米及以上中大戶型單位的成交占比環(huán)比均有增長(zhǎng)，60平方米以下和60至90平方米成交占比環(huán)比有所下降。

　　該協(xié)會(huì)分析，1月廣州二手市場(chǎng)成交整體呈現(xiàn)穩(wěn)中有升的態(tài)勢(shì)，顯示市場(chǎng)需求韌性較強(qiáng)；市場(chǎng)增長(zhǎng)動(dòng)能主要聚焦于核心區(qū)域高端物業(yè)以及外圍區(qū)域剛需房源。隨著春節(jié)假期臨近，市場(chǎng)逐漸步入節(jié)前傳統(tǒng)休整周期，預(yù)計(jì)各類購(gòu)房需求預(yù)計(jì)將在春節(jié)后逐步釋放。(完)